Terwarahasto
Suomalaiset kiinteistöt sijoituskohteena
Terwarahastot sijoittavat suomalaisiin kiinteistöihin ja kiinteistöarvopapereihin. Toiminnan perustana ovat harkitut kohdevalinnat ja yritysten toimitilatarpeet. Rahastojen hallinnosta ja toiminnasta vastaa Terwa Management Oy.
Ketä palvelemme?
Kiinnostaako kiinteistösijoittaminen?
1
Haluat tutustua liike- ja toimitiloihin sijoituskohteina.
2
Etsit vaihtoehtoa suoran kiinteistöomistuksen rinnalle.
3
Olet valmis sitoutumaan sijoitukseen pitkäksi ajaksi.
4
Haluat sijoittaa rahaston kautta, jonka toiminnasta vastaa ammattimainen hoitaja.
Terwarahasto 2 tarjoaa mahdollisuuden tutustua toimitilakiinteistöihin sijoittamiseen rahaston kautta. Rahastoa voidaan markkinoida myös ei-ammattimaisille asiakkaille.
Rahasto on määräaikainen, eikä se lunasta osuuksia kesken toimikauden. Siksi se ei sovi sijoittajalle, joka tarvitsee sijoittamansa varat takaisin ennen toimikauden päättymistä. Tutustu rahaston ehtoihin, kuluihin ja riskeihin ennen sijoituspäätöstä.
Toimintamalli
Mihin rahastot sijoittavat?
Terwarahastojen kohteet valitaan rahastokohtaisen sijoitusstrategian mukaisesti. Kohteiden arvioinnissa tarkastellaan kiinteistön lisäksi sen käyttöä ja vuokralaisten toimitilatarpeita.
Suomalaiset kiinteistöt
Sijoitukset kohdistuvat suomalaisiin kiinteistöihin ja kiinteistöarvopapereihin. Painopisteenä ovat liike- ja toimitilat.
Huolellinen kohdevalinta
Jokainen mahdollinen sijoituskohde arvioidaan ennen päätöstä. Valintaa ohjaavat rahaston strategia ja kohteen soveltuvuus osaksi kokonaisuutta.
Pitkäaikaiset tilatarpeet
Vuokralaisiksi etsitään yrityksiä, joilla on vakaa toimitilatarve ja joiden palveluille on kysyntää myös talouden eri vaiheissa.
Hallinnointi
Terwa Management Oy
Terwa Management Oy on rekisteröitynyt, Finanssivalvonnan valvoma vaihtoehtorahastojen hoitaja. Se toimii hallinnoimiensa kommandiittiyhtiöiden vastuunalaisena yhtiömiehenä ja vastaa rahastojen hoidosta.
Yhtiön tehtäviin kuuluvat rahastojen hallinnon ja toiminnan järjestäminen, hoitaminen ja kehittäminen. Toimintaa ohjaavat yhtiö- ja rahastosopimukset sekä vaihtoehtorahastojen hoitajia koskeva lainsäädäntö.
Rahastot
Tutustu Terwarahastoihin
Tarkemmat rahastotiedot ja aineistot löydät Terwarahaston sivustolta.
01
Terwarahasto 2 Ky – nykyinen rahasto
Terwarahasto 2 Ky on vuonna 2025 perustettu määräaikainen kiinteistörahasto, joka sijoittaa suomalaisiin kiinteistöihin ja kiinteistöarvopapereihin. Sen toimintamalliin kuuluvat kohteiden hankinta, kehittäminen, vuokraaminen ja myynti.
Tutustu rahaston sijoitusstrategiaan, ehtoihin ja sijoittajalle tarkoitettuihin aineistoihin Terwarahaston sivustolla.
02
Terwarahasto 1 Ky – aiempi rahasto
Terwarahasto 1 Ky oli määräaikainen kiinteistörahasto. Sen omistukset on myyty, rahasto on purettu ja varat on jaettu sijoittajille.
Tutustu Terwarahasto 1 historiaanOta yhteyttä
Kerro tarpeistasi - löydetään yhdessä sopiva ratkaisu
Etsitkö yrityksellesi uusia toimitiloja tai asiantuntevaa kumppania kiinteistösi kehittämiseen? Kerro meille tilanteestasi ja tavoitteistasi, niin autamme löytämään sopivan ratkaisun ja seuraavat askeleet. Valmista suunnitelmaa ei tarvita – yhdessä pääsemme alkuun.
Voit myös ottaa suoraan yhteyttä
Raimo Pahkala
Toimitusjohtaja