Uudet toimitilat yritykselle
Uudet toimitilat avaimet käteen - palveluna
Toimivat toimitilat luovat edellytyksiä liiketoimintasi kasvulle ja kehitykselle. Suunnittelemme ja toteutamme juuri yrityksesi tarpeisiin sopivat tilat ja huolehdimme hankkeen etenemisestä alusta loppuun niin, että sinä saat keskittyä liiketoimintaasi. Toteutamme yksilöllisesti räätälöidyn toimitilaratkaisun ilman, että sinun tarvitsee itse vastata rakennushankkeen koordinoinnista.
Ketä palvelemme?
Onko yrityksesi aika siirtyä uusiin tiloihin?
1
Yrityksesi kasvaa, eivätkä nykyiset tilat enää riitä tai tilaa on liikaa tai se on epäkäytännöllinen
2
Nykyiset toimitilat rajoittavat toimintaasi, eivätkä vastaa muuttuneisiin tarpeisiin
3
Haluat keskittää toimintasi saman katon alle ja tehostaa arjen sujuvuutta.
4
Harkitset omien tilojen hankkimista vuokraamisen sijaan
5
Sopivaa toimitilaa ei löydy valmiina, vaan tarvitset yrityksesi tarpeisiin suunnitellun ratkaisun.
Kun valmiit tilaratkaisut eivät vastaa tarpeitasi, suunnittelemme ja toteutamme yrityksellesi juuri sen toimintaan sopivat toimitilat. Toteutamme toimistoja, tuotanto- ja varastotiloja, myymälöitä sekä muita liiketiloja kokonaisvaltaisena avaimet käteen -palveluna.
Perehdymme yrityksesi toimintaan ja suunnittelemme tilat, joissa työskentely, materiaalivirrat ja päivittäiset prosessit toimivat mahdollisimman sujuvasti. Huomioimme myös tulevaisuuden tarpeet, jotta toimitilat voivat mukautua liiketoimintasi kasvuun ja muutoksiin.
Saat yksilöllisen toimitilaratkaisun ja kokeneen kumppanin, joka huolehtii hankkeen etenemisestä suunnittelusta valmiiseen rakennukseen.
Miksi Terwa?
RÄÄTÄLÖIDYT TOIMITILAT JA SUJUVA TOTEUTUS
01
Tilat, jotka tukevat liiketoimintaasi ja joissa arki rullaa
Suunnittelemme toimitilat yrityksesi toiminnan ja todellisten tarpeiden pohjalta. Tarkkaan harkitut tilaratkaisut sujuvoittavat arkea, tehostavat työskentelyä ja luovat edellytyksiä liiketoimintasi kehitykselle.
02
Toteutus kokeneen kumppanin käsissä
Huolehdimme toimitilahankkeestasi suunnittelusta valmiisiin tiloihin sovitun kokonaisuuden mukaisesti. Saat yhden asiantuntevan kumppanin, joka pitää hankkeen hallinnassa ja antaa sinun keskittyä omaan liiketoimintaasi.
03
Kustannukset tiedossa etukäteen
Määrittelemme toimitussisällön ja sovimme hinnan ennen hankkeen käynnistämistä. Tiedät, mitä kokonaisuuteen kuuluu ja mitä se maksaa, joten voit suunnitella investointisi luottavaisin mielin.
04
Tilaa myös tulevaisuuden tarpeille
Huomioimme suunnittelussa yrityksesi kasvun ja tulevaisuuden tarpeet. Muuntojoustavat tilaratkaisut mahdollistavat toimitilojen kehittämisen liiketoimintasi mukana.
Mitä avaimet käteen - toteutus sisältää?
Suunnittelusta valmiisiin toimitiloihin
Terwan avaimet käteen -palvelussa toimitilahankkeesi etenee hallitusti suunnittelusta valmiiseen rakennukseen. Huolehdimme hankkeen eri vaiheista, kuten suunnittelusta, lupa-asioista, tontin valmistelusta ja rakentamisesta, sovitun toimitussisällön ja aikataulun mukaisesti. Saat yhden kokeneen kumppanin vastaamaan kokonaisuudesta, jotta voit keskittyä omaan liiketoimintaasi.
01
Yrityksesi tarpeisiin räätälöity tilaratkaisu
Perehdymme yrityksesi toimintaan, tavoitteisiin ja tulevaisuuden tarpeisiin. Suunnittelemme yhdessä tilaratkaisun, joka tukee sujuvaa arkea ja vastaa liiketoimintasi vaatimuksiin.
02
Suunnittelu ja viranomaisasiat
Vastaamme hankkeen arkkitehti- ja teknisen suunnittelun koordinoinnista sekä tarvittavien lupien, selvitysten ja tarkastusten järjestämisestä.
03
Rakentaminen ja projektin johtaminen
Huolehdimme rakentamisen toteutuksesta, aikataulutuksesta ja eri työvaiheiden yhteensovittamisesta. Johdamme hanketta suunnitelmallisesti ja valvomme sen etenemistä.
04
Toimitilojen luovutus
Luovutamme yrityksesi käyttöön yhdessä suunnitellut ja sovitun mukaisesti toteutetut toimitilat. Saat toimivan, käyttöösi valmiin kokonaisuuden, joka tukee yrityksesi päivittäistä toimintaa.
Prosessi
Näin yhteistyö etenee kanssamme
Vaihe 1
Kerro meille tarpeistasi ja tavoitteistasi
Aloitamme tutustumalla tilanteeseesi ja tavoitteisiisi. Valmista suunnitelmaa ei tarvita – voit ottaa yhteyttä jo silloin, kun ajatuksesi ovat vasta muotoutumassa.
Vaihe 2
Selvitämme sopivat vaihtoehdot
Selvitämme tilanteeseesi sopivat vaihtoehdot ja arvioimme niiden toteutettavuutta. Saat asiantuntevaa tietoa ja selkeän kokonaiskuvan päätöksentekosi tueksi.
Vaihe 3
Sovimme seuraavista askelista
Kun sopiva ratkaisu löytyy, sovimme yhteistyön sisällöstä, vastuista ja aikataulusta. Tiedät, mitä seuraavaksi tapahtuu ja miten hanke etenee.
Vaihe 4
Viemme sovitut asiat eteenpäin
Huolehdimme sovituista tehtävistä ja pidämme sinut ajan tasalla yhteistyön edetessä. Saat tueksesi asiantuntevan kumppanin, joka vie asioita määrätietoisesti eteenpäin.
Referenssit
Asiakkaidemme tarpeista syntyneitä tiloja
Toimiva toimitila näkyy yrityksen arjessa. Tutustu toteuttamiimme kohteisiin ja asiakkaidemme kokemuksiin siitä, miten tilat palvelevat heidän toimintaansa.
Terwa Tower (Solo Sokos Hotel Oulu)
Terwa Tower -hanke on osoitus kyvystämme hoitaa vaativia kiinteistökehityshankkeita
Lue koko tarina
Limingankuja 2, Äimärautio
Dahl Suomi Oy:n uudet tilat toteutettiin asiakkaan kanssa tiiviissä yhteistyössä
Lue koko tarina
Posantie 1, Takalaanila
Posantie 1:n suunnittelu lähti käyntiin tutustumalla asiakkaan Jyväskylän tiloihin
Lue koko tarina”
ChocoSomnialle toteutettiin kaikki asiakkaan tarpeet täyttävät tilat
Asiakaskokemus ChocoSomnia Oy
Lue asiakaskokemus”
Rakennusliike Eskolalla ollaan erittäin tyytyväisiä uusin toimitiloihin
Asiakaskokemus Rakennusliike Eskola Oy
Lue asiakaskokemusHinnoittelu
Mitä uudiskohteen hintaan kuuluu?
Uudiskohteen hinta muodostuu rakentamisen lisäksi hankkeen muista kuluista. Kun ostat meiltä toimitilan, hinta sisältää rakentamisen lisäksi:
Tonttiin liittyvät kulut
Hintaan kuuluvat rakennusaikainen tontinvuokra, tontin raivaus ja valmistelutyöt, kuten puunkaato ja pintamaiden poisto, sekä vesi-, viemäri-, sähköverkko-, kaukolämpö- ja datakaapeliliittymien maksut.
Suunnitteluun ja lupaprosessiin liittyvät kulut
Hintaan kuuluvat arkkitehdin, rakennesuunnittelijan ja LVIAS-suunnittelijoiden työt, vastaavan työnjohdon tehtävät sekä rakennuslupamaksut.
Tutkimuksiin ja tarkastuksiin liittyvät kulut
Hintaan kuuluvat maaperätutkimus, energiaselvitys ja muut pakolliset viranomaislausunnot sekä käyttöönottokatselmukseen ja loppukatselmukseen liittyvät kulut.
Rakentamisen liittyvät muut kulut
Hintaan kuuluvat työmaan perustaminen ja työmaapalvelut, rakennusajan vakuutukset sekä rakennusaikaiset korot ja rahoituskulut.
Opas · Toimitilan ostajan tarkistuslista
Mitä toimitilan ostamisessa kannattaa huomioida?
Toimitilan hankinta on yritykselle merkittävä päätös. Toimitilan ostajan tarkistuslista auttaa valmistautumaan hankintaan ja kokoamaan kysymyksiä keskustelun tueksi. Lataa opas ja ota se avuksi yrityksesi toimitilahankinnan suunnitteluun.
Ota yhteyttä
Millaiset tilat tukisivat yrityksesi toimintaa?
Kerro, millaista toimitilaa etsit ja mikä nykyisissä tiloissasi toimii tai kaipaa muutosta. Keskustellaan yrityksesi tarpeista ja siitä, miten voimme auttaa uuden toimitilan toteuttamisessa.
Valmista suunnitelmaa ei tarvita – yhteinen keskustelu on hyvä ensimmäinen askel.
Voit myös ottaa suoraan yhteyttä
Raimo Pahkala
Toimitusjohtaja